L'IMMOBILIARE A PORTATA DI MANO

N el primo semestre del 2024, il mercato immobiliare italiano ha segnato un'importante ripresa, con investimenti istituzionali che hanno raggiunto i 3 miliardi di euro. Questo dato rappresenta un aumento del 40% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, secondo il "Real Estate Market Overview 2024" di PwC Italia. Questo rinnovato interesse per il mercato immobiliare è una notizia positiva per i proprietari e gli investitori, soprattutto nel settore dell'hospitality, che ha superato l'asset class degli uffici con investimenti pari a 1 miliardo di euro. È evidente che il settore sta vivendo un'importante trasformazione, con una crescente attenzione verso i settori "living" e "alternative", e un occhio di riguardo per le tematiche ESG e la finanza green. L'inversione di tendenza nelle politiche monetarie, con la riduzione dei tassi di interesse, ha giocato un ruolo chiave in questa ripresa. Inoltre, l'analisi di PwC sottol...

N ella   manovra finanziaria 2025,   dopo la conferma del   bonus ristrutturazione  nel  2025   è arrivata a sorpresa anche la   proroga   del  bonus mobili 2025.  Ad annunciarlo in una conferenza stampa congiunta con il ministro dell'economia Giorgetti, è stato il viceministro Maurizio Leo. Ma vediamo quali sono  le ultime notizie   e   come funziona   il   bonus per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestic i legato ai lavori di ristrutturazione. Le ultime notizie sul bonus mobili 2025 Il  bonus mobili 2025  è la novità di una  legge di bilancio  che invece vedrà la riduzione degli altri  bonus casa e edilizi c he verranno rimodulati in base al  quoziente familiare.  Già da tempo si parlava di una riduzione delle detrazioni per la casa e  le ultime notizie  parlavano di un bonus ristrutturazione per la prima casa. Nella conferenza stampa per presentare la legge d...

L 'assistenza di un'agenzia immobiliare per la  vendita di una casa  può fare la differenza tra una trattativa di successo e una che comporta stress e delusioni. Gli  agenti immobiliari  forniscono competenze, risorse e supporto professionale per guidare attraverso ogni fase del processo di vendita e assicurare di ottenere il miglior risultato possibile. Ma  perché vendere casa con agenzia immobiliare ?  La risposta è semplice: questa mira non solo a vendere in tempi rapidi, ma a garantire un processo di vendita salvaguardando gli interessi del compratore e del venditore. Esperienza e conoscenza del mercato Gli agenti immobiliari hanno una  vasta esperienza  nel settore e una  conoscenza dettagliata del mercato immobiliare  locale. Questa esperienza permette loro di calcolare il valore dell'immobile in base a fattori come la posizione, le caratteristiche della proprietà, le tendenze di mercato e le condizioni economiche locali....

  P er   contratto di locazione   si intende un accordo, tramite il quale una parte, ovvero il padrone di casa e proprietario dell’appartamento, si obbliga a far godere un bene all’altra, chiamato “inquilino”, per un periodo di tempo determinato, in cambio di un compenso in denaro. Per quanto riguarda le principali note del contratto di locazione, è necessario precisare che si tratta di un contratto consensuale. La locazione, abbiamo detto è un contratto di natura consensuale, quindi è sufficiente un semplice scambio reciproco della manifestazione di consenso delle parti, alla cessione in godimento del bene. Il contratto di locazione ha forma libera, vale a dire che, il codice civile che ne disciplina le regole e il contenuto, non richiede una forma contrattuale tipica e specifica. L’effettiva consegna del bene oggetto del contratto non è mai un elemento essenziale per il perfezionamento del contratto; la consegna del bene è l’obbligazione principale che il locatore deve ...

L e case di vacanza, oggi simbolo di relax e di fuga dalla routine quotidiana, hanno una storia affascinante che si intreccia con le evoluzioni sociali ed economiche delle diverse epoche. Questo articolo esplora le origini e l’evoluzione delle case di vacanza, fornendo uno sguardo approfondito su come queste proprietà siano diventate un elemento fondamentale del settore immobiliare moderno. LE ORIGINI ANTICHE Le prime forme di case di vacanza possono essere fatte risalire all’antica Roma. Durante l’Impero Romano, le élite costruivano ville in campagna per sfuggire al caos delle città. Queste ville, conosciute come “villae rusticae”, erano spesso situate in località panoramiche e offrivano un rifugio di lusso per i nobili e i ricchi mercanti. La famosa Villa di Adriano a Tivoli è un esempio perfetto di questa tendenza. IL MEDIOEVO E IL RINASCIMENTO Durante il Medioevo, le case di vacanza persero la loro popolarità a causa delle instabilità politiche e sociali. Tuttavia, nel Rinascimento...

DIFFERENZA TRA AFFITTO E ACQUISTO La differenza principale tra affitto e acquisto riguarda il possesso e la proprietà di un bene, di solito un immobile come una casa o un appartamento. Ecco alcune differenze chiave: Possesso e proprietà Affitto . Quando si affitta, si paga un canone periodico (solitamente mensile) per l’uso del bene, ma non si diventa il proprietario. Il bene rimane di proprietà del locatore (proprietario). Acquisto . Quando si acquista, si diventa proprietari del bene e si ottiene il titolo di proprietà. Costi Affitto . Gli affitti comportano solitamente costi mensili fissi, ma non si è responsabili per le spese di manutenzione a lungo termine o per le tasse sulla proprietà. Acquisto . L’acquisto comporta il pagamento di un prezzo iniziale (o un mutuo), oltre a spese di manutenzione, tasse sulla proprietà e altri costi a lungo termine. Flessibilità Affitto . È più flessibile. È possibile cambiare luogo di residenza più facilmente senza dover vendere una proprietà. Acq...